Nhiều ưu đãi khi sở hữa tiểu khu The New Monaco - Vinhomes Imperia

Tiếp nối các ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư, trong tháng 7/2018, khách hàng mua nhà tại tiểu khu The New Monaco thuộc khu đô thị phức hợp Vinhomes Imperia Hải Phòng sẽ được hưởng nhiều ưu đãi.

Cụ thể, khách hàng sẽ được hỗ trợ vay vốn lên tới 65% giá trị, lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng. Ưu đãi 1% vào giá bán cho các khách hàng hoặc người thân mua từ căn thứ 2. Riêng các khách hàng không tham gia hỗ trợ lãi suất được ưu đãi 5% vào giá trị biệt thự.

Khách hàng thanh toán trước hạn được hưởng chiết khấu 9%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán. Trường hợp thanh toán trước hạn 100% giá trị căn được chiết khấu 10,5%/năm cho 95% giá trị biệt thự.

Đặc biệt trong tháng 7, 20 khách hàng đầu tiên kí thủ tục sẽ được tặng gói nội thất cao cấp 300 triệu cho các căn Song lập, 500 triệu cho các Đơn lập, Dinh thự.

Bên cạnh đó còn được tham gia chương trình bốc thăm trúng thưởng tổng giá trị lến tới 3,5 tỷ đồng trong đó giải nhất 1 xe Mercedes E250 trị giá 2,5 tỷ đồng.

The New Monaco tọa lạc tại vị trí "móng rồng", nơi giao hòa của 3 dòng sông: sông Cấm, sông Thượng Lý và sông đào cảnh quan, mang tới không gian sinh thái và phong thủy tốt lành. Đây cũng là vị trí có tầm nhìn trực diện ra quảng trường ánh sáng đa chức năng rộng 3,18 ha và tổ hợp khách sạn - thương mại - giải trí cao 45 tầng, biểu tượng mới của thành phố cảng.

Phân khu này được thiết kế và quy hoạch theo phong cách kiến trúc sang trọng của Công quốc Monaco với 130 căn biệt thự tân cổ điển. Các biệt thự được chia thành 3 loại hình: đơn lập, song lập và dinh thự với diện tích 191,3-511,03 m2. Điểm đặc biệt là các biệt thự được thiết kế theo 10 mẫu khác nhau, đáp ứng sở thích và gu thẩm mỹ đa dạng của khách hàng.

Bên cạnh kiến trúc, The New Monaco sở hữu những hạng mục như vườn cây ăn quả, khu BBQ, sân chơi trẻ em, sân golf, khu gym ngoài trời, vườn hoa… Ngoài ra, cư dân còn được thụ hưởng hệ thống tiện ích đồng bộ và hiện đại của cả khu đô thị như mua sắm, vui chơi giải trí tại trung tâm thương mại Vincom; rèn luyện sức khỏe tại khu phức hợp thể thao sân bóng đá - sân tennis - sân bóng rổ - sân cầu lông; vườn hoa, quảng trường, đường dạo, sân bóng rổ, bể bơi ngoài trời…

Ngoài ra, phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec cũng đã hoàn thiện; trường trung học, tiểu học, mầm non đang thi công phần thô và hoàn thiện cơ bản, công viên The Paris và công viên ven sông Thượng Lý đang dần thành hình.

Cũng như các khu đô thị trên toàn chuỗi Vinhomes, môi trường sống tại The New Monaco được trang bị hệ thống an ninh đa lớp 24/7 gồm: chốt kiểm soát tại lối vào các khu biệt thự; hệ thống bờ kè và hàng rào bao quanh toàn dự án; hệ thống camera hồng ngoại; đội tuần tra trong và ngoài dự án…

Theo VNEconomy

Thị trường đất nền vùng ven Tp.HCM bây giờ ra sao sau cơn sốt?

Những điểm nóng về đất nền tại khu vực vùng ven như Quận 9, Quận 2,...hiện đã hạ nhiệt, giao dịch giảm đi đáng kể. Xu hướng giá không còn tăng mạnh như trước.

Ghi nhận thực tế thị trường, cho thấy các nhà đầu tư, người mua nhà không còn hiện tượng đổ xô đi tìm mua đất, nhất là tại khu Đông. Số lượng nhà đầu tư quan tâm đến đất nền bắt đầu có chiều hướng giảm. Giá cũng có dấu hiệu chững hoặc tăng nhẹ cục bộ ở một số khu vực.

So với cách đây khoảng 2 tháng, đất sổ đỏ ở các khu dân cư vẫn giữ giá ổn định, có nơi tăng nhẹ. 

Chẳng hạn, nên đất 60m2 tại đường Nguyễn Duy Trinh, quận 2 giá chào bán tháng 5/2018 là 50 triệu đồng/m2, hiện giá này tăng lên 53 triệu đồng/m2. Tương tự, giá thứ cấp nền đất KDC Hoàng Kim (Q.2) cũng tăng thêm 2 giá so với thời điểm chào bán cuối tháng 5/2018, tăng từ 46 triệu đồng/m2 lên 48 triệu đồng/m2. 

Tại P.Phú Hữu, Q.9, đất thổ cư KDC Gò Cát vẫn lên giá khoảng 5% so với 1 tháng trước. Đặc biệt những nền đất có mặt tiền lớn giá dao động tăng thêm 10% so với thời điểm đầu tháng 6/2018, tức tăng thêm khoảng 3.5-4 triệu đồng/m2. 

Trong khi đó, tại khu vực P.Long Trường, Q.9 giá cũng tăng lên từ 35 triệu đồng/m2 lên 36-36.5 triệu đồng/m2. Khu vực P.Long Phước, giá tiếp tục tăng nhẹ từ 32 triệu đồng/m2 lên 33 triệu đồng/m2…

Theo khảo sát, giao dịch đất nền đã giảm nhiệt rõ nét tại các khu vực này nhưng giá vẫn tăng thêm 1-2 giá trên m2 trong vòng 2 tháng nay. Tìm hiểu tại một sàn giao dịch BĐS có trụ sở tại đường Long Phước, Q.9, được biết, số lượng khách đến giao dịch đã giảm khoảng 70% so với thời điểm tháng 4/2018. Cá biệt có một số sàn không phát sinh giao dịch trong vòng 1-2 tuần. Đó cũng là tình trạng chung của một số sàn BĐS khu vực Q.9, Q.2 khi cả khách đầu tư và khách mua thực vắng vẻ hơn trước.

Tìm hiểu được biết, nhiều NĐT có ý định xuống tiền ở thời điểm đất hạ nhiệt, tuy nhiên tâm lý không an tâm vì khó chốt lời nếu thị trường trầm lắng thời gian dài. Do đó, số lượng NĐT mua đất đầu tư thời điểm này không đáng kể. Trong khi đó, đối với người mua ở thực do mặt bằng giá đất đã lên quá cao, khiến họ không đủ khả năng tài chính để tiếp cận. Do đó, mặc dù giao dịch giảm rõ rệt nhưng giá đất nền khu Đông không giảm mà tiếp tục tăng nhẹ.

Chị Hoàng Anh, môi giới tự do Q.9 cho hay, thời điểm tháng 4/2018 một tháng chị có thể chốt được 4-5 giao dịch với NĐT thì hiện tại, 2 tháng nay mới được 1 nền. NĐT vẫn hỏi thăm về đất khá nhiều nhưng có vẻ họ e dè vì thị trường chưa tốt lên. 

Theo chị Anh, những nền đất vị trí đẹp, trong các KDC mới đã đông đúc cư dân ở giá vẫn tăng chứ không chững hoặc giảm. Tuy nhiên, đất nông nghiệp giá có hiện tượng giảm 1-2 triệu đồng/m2 hoặc giữ giá so với thời điểm sau Tết vì sức mua loại hình này sụt giảm.

Ông Vũ Văn Thái, NĐT đất nền lâu năm sống tại Q.2 cho hay: Thực ra, đây mới là thời điểm NĐT nên "xuống tiền" để mua vào và đợi thời điểm thị trường tốt lên bán ra. Tuy nhiên, đa số NĐT lại khá e dè vì đợt sốt đất vừa mới chấm dứt nên tâm lý sợ rủi ro tiềm ẩn còn khá cao, chưa kể, lượng hàng những  NĐT trước đó chưa thoát ra được sau đợt sốt cũng khiến các NĐT e ngại khi vào thị trường ở thời điểm này.

Trong báo cáo quý II/2018 mới đây, DKRA Việt Nam dự báo đất nền vẫn là kênh đầu tư được lựa chọn hàng đầu 6 tháng cuối năm 2018, dù vậy trong bối cảnh thị trường hạ nhiệt thì người mua sẽ cẩn trọng hơn khi ra quyết định đầu tư. 

Đặc biệt, đơn vị này cũng chỉ ra, khi thị trường hạ nhiệt sẽ kèm theo đó là những bất ổn và rủi ro đối với các bên, trong đó có rủi ro đối với NĐT cá nhân. "Theo đó, để đảm bảo đầu tư an toàn trong điều kiện thị trường biến động tất cả các bên cần điều chỉnh chiến lược đầu tư phù hợp với thực tế thị trường", đại diện DKRA nhấn mạnh.

Theo Trí Thức Trẻ